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Jolie meulière en bon état général, proche de toutes les commoditées, et à deux pas du Lac D'Enghien, petite rue pavillaire très calme. La maison comprend un jardinet à l'avant et une cour à l'arrière, une place de parking et un petit garage de 11m²37. Elle comprend au RDC un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée de 34.50m² accès direct à la terrasse plein sud, au 1er étage deux chambres de 13.69m² et 9,77m², une belle salle de bains de 5.37m², un WC, accès aux combles aménagés en une grande pièce ou une grande chambre parentale est possible car les arrivées d'eau sont en attente, belle vue sur le Lac de cette pièce très lumineuse au sol de 18.85m² à hauteur d'un mètre 80 mais 34m² au sol. Sous-sol total carrelé comprenant un coin buanderie, chaufferie, une pièce de stockage. Le chauffage est individuel gaz chaudière à condensation changée en 2015 (Bosch). Fenêtres double vitrage changées en 2015 volets en fer. Belles hauteures sous plafond, parquet. Plomberie et électricité refaite également en 2015. Quelques petits travaux sont à prévoir mais la maison est en bon état général habitable de suite. Venez vite la visiter, contactez nous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95880
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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